התכנית המוצעת לשני מתחמים – "יסקי" ו"הקוממיות" מציעה התחדשות עירונית במרכז קריית גת בשטח שהתפנה מפרויקט מגורים שתוכנן ע"י אדריכלים יסקי אלכסנדרוני.
התכנית ממוקמת על ציר מזרח מערב ראשי בעיר רחוב צה"ל ושדרות העצמאות, בסמוך למפגש עם רחוב הקוממיות ומוקפת בתי ספר ומוסדות ציבור מרובים.
התכנית המוצעת מחזקת את הצירים המרכזיים המופיעים בתכנית המתאר המקודמת. מדיניות התכנון של תכנית המתאר עבור השטחים הפתוחים והמרחב הציבורי מבוססת על העקרונות הנ"ל:
• שלד הרחובות הקיים בקרית גת ברור אך חסר היררכיה.
• הרחובות הראשיים בעיר בעלי חתך רחוב רחב יחסית, אך ללא דופן רחוב פעילה רציפה.
• שדרוג המרחב הציבורי באופן אחיד ורציף, יאפשר את חיבור חלקי העיר למרקם אורבני אחד.
התכנית מציעה חיבורים רוחביים בין המתחם ל"טבעת" השצ"פים העוטפת מדרום, ונגישות נוחה לגנים הגדולים: "גן מעפילי אגוז" ממערב ו"גן פ"ז", המרוחקים כ- 500 מטרים ממתחם יסקי
עקרונות התכנית:
• התכנית מציעה חיזוק רחובות ראשיים צה"ל והעצמאות לשדרות.
• כיכר עירונית פעילה עם חזיתות מסחריות ובינוי בצפיפות גבוהה בפינת הקוממיות צה"ל והעצמאות.
• חיבור של שבילים ורחובות משניים לרשת הירוקה העירונית ולטבעת הפנימית של מערך השטחים הציבוריים הקיימים.
• פיתוח ציר ירוק המחבר את בית הספר הקיים דרך המגורים בואכה למתחם הציבורי המשולב במרכז של תעסוקה ומסחר במתחם הקוממיות. יותרו שימושים קהילה שכונתיים בקומות הקרקע של בנייני המגורים.
התכנית מציעה כ- 1,450 יח"ד בשני המתחמים בבינוי משולב של בנייה מרקמית של 6 ו-8 קומות ורבי קומות בני 12-25 קומות. התכנית מציעה איכות חיים גבוהה עם שמירה על שטחים פתוחים פעילים יחד עם בניה אינטנסיבית. מגוון טיפוסי הבתים מאפשר ציפוף שילוב של דירות קטנות וגדולות ובעלות אופי שונה למגוון אוכלוסיות. הבנייה המרקמית יוצרת דופן רחוב וממתנת את הבנייה לגובה. כמו כן, רבי הקומות מדורגים בגובהם ועולים עד לנקודת הציון העירונית במפגש צה"ל הקוממיות.
